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爱彩票网走势图 2019年12月10日 02:58:05

丁玟甄表示,此大型标案、年限长且地标金额高,,预期建商本身无太多租赁商办经验、出手意愿偏低,而寿险业者出手抢标,除了自用还能收租。

绿能专区19亿泡汤不顾地方发展 云县府:不能只盖电厂

李嘉玶观察,保险业者普遍有意提高不动产投资水位,惟目前台北市中心整栋商办投资标的稀少,预料未来几季将继续见到保险公司加码不动产开发市场。

至于该案只出现1组人马投标,他推测,地上权案土地没有增值效应,若无自用需求及出租经验,部分建商考量投入资金过大,因而选择观望,至于其他人寿及银行业者前几年已经陆续标下其他地区地上权,需求性不如过往,进而采取观望。

▼捷运松江南京地上权案今天开标。(图/记者黄靖惠摄)

只有1家投标是否出乎意料?仲量联行总经理赵正义表示,河北快3微信计划群老实说投标者比想像中来得少,也有建设公司频频询问,推测建设公司可能担心寿险公司出价钱太高,以该笔标售价53亿元还算合理,溢价率30%,估算得标价钱及造价,现在周围租金2700元推估投报率近4%。

记者黄靖惠/综合报导捷运松江南京站2、3号旁千坪地上权案,陕西快3独胆计划底标金41亿馀元,今(9日)下午在国有财产署开标,仅1组元大人寿保险股份有限公司投标,最后53.3亿元得标,换算土地单价368万元,溢价率30%,据元大投标人员表示,未来预计兴建商办大楼做出租使用。

第一太平戴维斯资深协理丁玟甄表示,湖北快3官方计划网松江路与南京东路段属于北市主流办公室区块之一,多寿险总部、国内上市柜公司、日商办公室,商办单坪租金1700~2000元,以屋龄新办公大楼「联邦佳佳」为例,租金单价2600~2700元,推估此标案未来兴建为商办,租金单价上看2800~3000元

商仲喊意外!松江南京地上权开标 仅元大投标「无残念拿下」

信义行政中心地上权案出现3组抢标,却未带动松江南京地上权标售案,对此信义全球资产经理王维宏说明,信义计画区为顶级A办聚落,无论是地段或是群聚效应相较松江南京条件优。

赵正义表示,南京东路最早为台北金融一条街,属于不错办公商圈,整个北市A级办公室空置率3%以下,未来3年没有新办公室供给,现在很多租户需要租商办,又在捷运正上方非常方便,很多跨国性企业都会对这类产品有兴趣,且预期未来捷运周边地上权,及公办都更案仍未吸引投资人出手。

云林县政府将台西绿能专区变更为产业园区,民进党云林县党部今天召开记者会,再批县府将19亿元前瞻全额补助往外推,罔顾地方权益;云林县府建设处回应,19亿只能盖电厂,产业园区可以开发更多元,不侷限绿能产业发展。民进党云林县党部主委廖丁赐在记者会中提到,19亿相当于云林县年度预算的6%,台西养殖专业区内道路、排给水等基础建设,已1、20年未整修改善,但张丽善就任县长,把这笔钱往外推,完全不顾地方发展需求。 县议员黄淑铃、许志豪、蔡岳儒等人指出,绿能专区从构想计划到推动,花费3、4年之久,但新县府上任不到一年,就凭一纸公文推翻,完全漠视民意。县府建设处长李俊兴回应,补助19亿只能因应绿能专区盖电厂,其中12亿元配合电厂盖变电升压站,剩馀经费则是埋设电力管道,并在埋设时会刨除道路,因此顺势修建路面,并非建设基础设施。他表示,原定全区1163公顷开发为绿能专区,但7成土地为私人用地,虽有8成地主愿意朝绿能发展,但实际同意的只有3成多,有些人也认为绿能不利地方发展。李俊兴说,台西绿能专区不像台南沙崙智慧绿能科学城,邀集科技研发中心、中科院、中研院等单位,做绿能产业研发与示范,只能局限太阳能发电,考量沿海产业发展需求,才会朝综合产业区开发。他指出,地方希望边养文蛤还能发电,但这在绿能专区是无法达成,朝绿能专区发展,只能设置电厂与发电没办法养殖,目前朝向产业园区,会把土地整合,让开发意愿相同的业者整合一起。想推绿能可配合厂房设置,在屋顶设置太阳能光电板,若业者还是想养殖,县府也可以协助解编恢复成养殖用地,业者还可以做鱼电共生。李俊兴提到,县府已与工业局成立专案小组,并召开一次会议,并讨论招商类别,目前着手筹备招商标文件,内部程序已完成,预计最快这周将招标公告公告出去,未来请开发商整合出一块完整基地,后续再做后续产业园区报编与开发。台西养殖区原计画要开发为绿能专区,云林县府目前有意变更为产业园区,引发地方反弹。图/联合报资料照 分享 facebook

▲捷运松江南京地上权案今天开标。山东快3精准预测网(图/记者黄靖惠摄)

世邦魏理仕台湾研究部主管李嘉玶表示,截至9日为止,今年台湾土地交易金额突破2797亿元,较去年同期大增87%,且今年寿险业购买不动产金额达388亿元,年增53%,其中260亿元投入土地开发市场,显示商用不动产市场投资信心高涨,未因总统大选在即而受到影响。

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